10MN de BERNAY, MAISON NORMANDE, T4 103M² 185000€ 3800M² de terrain (27)

- EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME.

- 10MN de BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE )

- (27) Situé à la campagne, au calme. CHARMANTE MAISON NORMANDE en parfait état, avec agrandissement récent, offrant:

- cuisine aménagée équipée avec coin repas, semi-ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois (34M²) bureau, 1 chambre, SdD wc, débarras (machine à laver)

- Agrandissement possible au RDC (2 chambres) sous condition d'autorisation.

- Étage mansardé: palier avec rangement, 1 chambre (possibilité 2 lits) SdB, petite pièce (possibilité wc avec lave main )

- Double vitrage. Volets roulants électriques.

- Chauffage poêle à bois et électrique.

- 2 terrasses: 1 au sud et l'autre au nord.

- Terrain clos et arboré de 3800M² env. avec portail électrique.

- DPE: D

- Electricité: AUX NORMES,

- Fosse toutes eaux,

- Taxes foncières: 650€

- LA FIBRE en limite de propriété, à installer.

- Possibilité: ânes, poneys, moutons ........

- 6/10MN de THIBERVILLE, ORBEC, BROGLIE,
- 20/30MN de BRIONNE, LIEUREY, LA BARRE-EN-OUCHE, BEAUMESNIL, BEAUMONT-LE-ROGER, MESNIL-EN-OUCHE, MONTREUIL L'ARGILLE.
- 60MN de CABOURG, HONFLEUR, ROUEN
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES LA JOLIE,
- Accès rapide A28, D613, D438

- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.

- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) au 06 24 69 02 07 https://www.optimhome.com/conseillers/guyet

- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 582201 )